לפני הרפורמה המתוכננת של האוצר ועל רקע צניחה של 30% במכירות במאי, מדד גלובס-אלדר מגלה:67% מהקונים במאי היו משפרי דיור ו-21% – משקיעים ■ 50% מהדירות החדשות בת"א – להשקעה ■ בראשל"צ קונים דירות 4 חד', בפ"ת – 5 חד', בהרצליה – פנטהאוזים ובת"א – גם 2 חד
בחודש מאי עמד שוק הדירות החדשות תחת מתקפת פתרונות "אינסטנט", מצד הממשלה, בנק ישראל, רשות המסים ועוד, שהתיימרו להוריד את מחירי הדירות. ובכל זאת, בפועל, על אף מגמת ההתמתנות שסימניה החלו כבר בחודש מארס, מחירי הדירות החדשות באזורי הביקוש המשיכו לטפס.
סיכום החודש האחרון בשוק ה'יד הראשונה' מלמד שהשוק אינו רותח כפי שהיה ברבעונים האחרונים של 2009, אך כל הפרמטרים מצביעים עדיין על שוק "חם" בו גם דירות לאכלוס לא ריאלי (יותר משנתיים) נמכרות די בקלות.
המשקיעים כאן
כאמור, גם בחודש מאי נמשכת מגמת עליית המחירים ברוב ערי הביקוש. לאחר עליה ממוצעת של 0.7% במארס ו-0.8% באפריל, חודש מאי הסתיים בעליה ממוצעת של 1.2% באזורי הביקוש מנתניה ועד אשדוד. מדובר בשיעורים מינורים ביחס ל-2009 אך בסיכום שנתי, נראה כי קצב עלית המחירים באזורי ביקוש עולה על 10%.
התפלגות רוכשי הדירות מצביעה על המשך המגמה של עלייה בשיעור משפרי הדיור, המהווים החודש כ-67% מהרוכשים, לעומת קיטון נוסף ומתמשך בעסקאות מצד זוגות צעירים – רק 11% מרוכשי הדירות בחודשים אפריל-מאי (לעומת 13% במארס). אלה מצביעים על הקושי של זוגות צעירים להדביק את הפער ופנייתם לשוק דירות מיד שנייה והארכת חוזי שכירות.
שיעור המשקיעים שרכשו דירות חדשות באזורי הביקוש ממשיך להיות גבוה והחודש נרשם גידול נוסף ומפתיע, על אפם וחמתם של הנגיד והמפקח על הבנקים, של כ-3% בפלח 
המשקיעים והם הגיעו לכ-21% מכלל רוכשי הדירות. מדובר בנתון מפתיע על רקע הדיווחים על צמצום פעילות המשקיעים בפריפריה.
