נמשכות הירידות במחירי השכירות
על רקע השיא במחירי השכירות ועונת החורף, נרשמת ירידה מתמשכת במחירי השכירות במרבית הארץ. מחירי הנדל"ן בחיפה ובחדרה, שהמריאו בשנה וחצי האחרונות – מאבדים גובה
נמשכת הירידה במחירי השכירות, מחירי הדירות בחיפה מאבדים גובה זה החודש השני ברציפות, וכן חלה ירידה במחירי הדירות הגדולות. עם זאת, השוק ממשיך לעלות, אם כי בשיעורים צנועים מבעבר – כך [...]
מחירי הדיור בבריטניה "מאבדים תנופה"
לפי חברת הבנייה ניישנוויד, מחיר הנכס הממוצע ירד ב-1% בפברואר לעומת ינואר, לראשונה זה 10 חודשים
מחירי הדיור בבריטניה ירדו בפברואר לראשונה זה 10 חודשים, כיוון שמזג האוויר הצונן צמצם את פעילות מחפשי הבתים, הודיעה חברת הבנייה ניישנוויד.מחיר הנכס הממוצע ירד ב-1% בהשוואה לינואר, ושווי בית עומד בממוצע על 161,320 ליש"ט. עם זאת, קצב העלייה השנתי [...]
מלאי הדירות החדשות למכירה ממשיך להצטמצם: הצטמק ל-8,050 – ירידה של 26% לעומת ינואר 2009
התופעה נגרמת כתוצאה מהפרש שהולך וגדל בין ביקושים לדירות לבין שיווקי דירות על ידי הקבלנים והמדינה מלאי הדירות החדשות למכירה ממשיך להצטמצם וכיום הוא מגיע ל-8,050, ירידה של 26% לעומת ינואר 2009 – כך עולה מסקר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לגבי הביקושים לדירות חדשות. בכך נמשכת המגמה שהחלה במאי 2006, אז עמד המלאי על כ-13,500 דירות [...]
קבוצות רכישה בעולם: בקנדה ובשבדיה מתארגנים למען השיתופיות
בניגוד לישראל, תפקיד קבוצות הרכישה במדינות אחרות אינו מסתיים עם קבלת המפתח לדירה
להבדיל מהנהוג בישראל, קבוצות הרכישה בעולם לא מסיימות את תפקידן עם העברת המפתח לדירה לחברי הקבוצה. מהותן היא לא רק לבנות בדרך זולה יותר, הן גם לובשות אופי של בנייה שיתופית ושל ניהול משותף של הנכס לאחר הקמתו, ובשל כך מכונות קואופרטיבים.
ניתן למצוא [...]
מדד נדלניסט ינואר 2010: בשוק היד שנייה לא זוכרים שהיה משבר כלכלי
חודש ינואר בשוק הדירות יד שנייה נראה כמו חדר המתנה עמוס במיוחד: הקונים המתינו בהמוניהם להורדת מחירים, והמוכרים סירבו לרדת מעץ המחירים הלא ריאליים. הבטחות משרד השיכון לירידת מחירים נראו רחוקות מתמיד לאור העלייה הממוצעת של 6% לעומת מבצעי השיווק של אוקטובר
ינואר נחשב באופן מסורתי לאחד החודשים החלשים בשוק הדיור הישראלי. סיום שנת המס גורם [...]
סאגת השוק הסיטוני: סוהו קיבלה הארכה נוספת
המו"מ הבלעדי שקיבלה קבוצת סוהו לרכישת חלק מהשוק הסיטוני בתל אביב מתארך פעם נוספת. עסקת השוק הסיטוני נחשבת לעסקת המקרקעין הגדולה בישראל
המו"מ הבלעדי שקיבלה קבוצת סוהו לרכישת חלק מהשוק הסיטוני בתל אביב מתארך פעם נוספת. לפני 5 שבועות הוחלט כי הקבוצה תקיים מו"מ בלעדי לרכישת המתחם לפרק זמן של 3 שבועות כשאלה הסתיימו ללא הכרעה [...]
השמאי הממשלתי: זינוק של 14.4% במחירי הדירות ברבעון האחרון של 2009
זאת לעומת הרבעון המקביל ב-2008. בהשוואה לרבעון השלישי של 2009 מדובר בעלייה בשיעור ממוצע של 4.3%. תל אביב הובילה את עליות מחירי הדירות עם שיעור עלייה ממוצע שנתי של 31%. מחיר ממוצע של דירה בת"א עמד ברבעון האחרון על 2.14 מיליון שקל
מחירי הדירות בגדלים הבינוניים של 3-4 חדרים עלו ברבעון האחרון של 2009 בשיעור ממוצע [...]
האח הגדול – עכשיו גם בנדל"ן
מהפכת מידע אמיתית במידע הנדל"ני שניתן כיום לציבור: מדינת ישראל תפרסם את מאגר המידע שלה על נדל"ן למגורים, כך הודיעה פרקליטות מחוז ירושלים בשם רשות המסים
מדינת ישראל תפרסם לציבור הרחב את מאגר המידע שלה על נדל"ן למגורים. כך הודיעה פרקליטות מחוז ירושלים, שייצגה את רשות המיסים, בעתירה שהגישו מנהלת מכון חיים כצמן גזית גלוב לנדל"ן [...]
צמיחה בשוק המשרדים: חיפה ורחובות מובילות את הזינוק בדמי השכירות
בעוד שברוב ערי ישראל עלו מחירי שכירות המשרדים ב־2009, שיאנית המחירים תל אביב רשמה ירידה של כ-5%. סקר גיאוקרטוגרפיה מעלה: שטח המשרד הממוצע הולך ומצטמק מחירי שכירות המשרדים בשנת 2009 זינקו במידה משמעותית בערים רחובות ונס ציונה, חיפה ונתניה. מסקר שערכה ד"ר רינה דגני, מנכ"ל קבוצת גיאוקרטוגרפיה, עולה כי המחיר הממוצע ששולם למ"ר בשכירות משרדים [...]
העליון: דירות הנופש בחוף הים בראשל"צ יועמדו לטובת הציבור
בית המשפט פסק כי הקמת דירות נופש סמוך לחוף ימה של ראשון לציון במסגרת פרויקט של חברת מעוז דניאל יותנה בכך שכל הדירות שייבנו יעמדו לרשות הציבור במשך תקופה שעולה על מחצית מימות השנה
לא רק בהרצליה נאסר השימוש למגורים בדירות הנופש בחוף הים, עתה מתברר כי בית המשפט העליון פסק כי הקמת דירות נופש סמוך [...]
